| 问题 | 夫妻一方死亡房产可以卖吗 |
| 释义 | 法律分析：依情况而定。1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 |
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