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问题 离婚后的房产应该如何处理?
释义
    法律分析:离婚后的房产处理一般有两种情况,一是将房产卖掉并按比例分配财产,二是由一方买断另一方的财产份额。如果夫妻双方对于房产分配存在争议,可以通过法院进行调解或者诉讼。
    法律依据:
    1、《中华人民共和国婚姻法》第四十条 夫妻一方有下列情形之一,无法继续共同生活的,另一方有权要求人民法院判决解除婚姻关系:(一)重婚的;(二)有配偶的;(三)与直系血亲或者三代以内的旁系血亲通 奸的;(四)有被宣告失踪或者宣告死亡的;(五)因意外或者重大灾害失踪,被公安机关认定为无法找到的;(六)在本法规定的禁止结婚的情形下结婚的;(七)其他有法定离婚情形的。
    2、《中华人民共和国婚姻法》第四十六条 夫妻协议离婚的,应当协商处理夫妻共同财产,债务由债务方承担。协商不成的,依照本法第三十一条第二款的规定处理。离婚时,房屋登记证书和其他有关证件应当一并处理。
    3、《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 夫妻双方因家庭暴力等原因不能共同生活的,一方可以向人民法院申请撤销夫妻共同财产的协议,人民法院应当受理。
    4、《中华人民共和国婚姻法》第十一条 男女双方结婚,合法的婚姻实行两性同等的原则。夫妻应当平等相待,相互尊重,互相关心,互相支持。
    5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第五条 对于夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产,在离婚时,夫妻双方协商无法达成一致,一方要求分割的情况,如果夫妻购买房产所用资金是一方个人财产,另一方在购买凭证上未登记或未以财产份额形式登记的部分,应认定为该方对该房产的财产份额的出资,除分割该份额外,其他部分归购房方所有。如果两个人对该房产所用资金无法确定,应均分该房产。
    根据相关法律规定和解释,离婚时的房产处理应当根据情况具体分析,协商无果时可以通过诉讼解决。
    
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更新时间:2025/1/24 14:08:55