| 问题 | 处理保证金不退的情况 |
| 释义 | 如果您是承租人，当您要求承租人返还房屋时，可以通过到人民法院提起诉讼或申请仲裁的方式解决。根据《民事诉讼法》和《民法典》的相关规定，您可以向法院提起诉讼来解决承租人拒不返还房屋的行为。不触犯刑法，属于自然人之间的借贷关系，可以要求对方积极履行债务，如不履行，可向法院提起诉讼。 法律分析 您可以向法院提起诉讼，要求对方归还保证金。 一、如何应对承租人拒绝返还房屋的行为 应对承租人拒不返还房屋的行为，可以通过到人民法院提起诉讼的方式解决。如果合同中约定了争议解决方式为仲裁，且仲裁条款有效，那么也可以通过申请仲裁的方式解决纠纷。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 二、借钱不还触犯刑法吗 不触犯刑法。属于自然人之间的借贷关系，可以要求对方积极履行债务，对方如不履行，可向法院提起诉讼。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 拓展延伸 发生开发商违约交房的情况怎么办 发生开发商违约交房的情况，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并可以要求开发商返还已支付的款项，按照合同的约定承担其他违约责任;如果开发商拒绝的，购房者可以向法院提起诉讼，由法院来判决开发商如何承担违约责任。 结语 针对承租人拒绝返还房屋的行为，可以通过到法院提起诉讼或申请仲裁解决。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，起诉应当向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。对于借钱不还的情况，不触犯刑法，属于自然人之间的借贷关系，可以要求对方积极履行债务。 法律依据 《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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