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问题 房子在小三名下能否追回?
释义
    婚姻外第三者赠与的房屋可以要回来,即使已过户登记在他人名下,可以通过金钱折价返还购房款。夫妻共同财产的房屋赠与属于重大事项,夫妻一方无权处理,除非第三者善意取得。一般情况下,赠与给婚姻外第三者的房屋不是通过支付同等对价取得的,因此可以要回。
    法律分析
    送给婚姻外第三者的房子一般是可以要回来的,即使房屋已过户登记在了他人名下,那么也可以要求第三者通过金钱折价的方式返还购房款。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项,夫妻一方无权作出处理,除第三者善意取得的情形外,该赠与行为无效。而一般情况下,赠与婚姻外第三者的房屋,一般不会是通过支付同等对价取得的房屋所有权,因此赠与婚姻外第三者的房屋是可以拿回来的。
    拓展延伸
    小三名下的房产如何恢复合法所有权?
    要恢复小三名下的房产的合法所有权,需要进行一系列的法律程序和步骤。首先,您需要聘请一位专业的律师,他们将帮助您评估案件的可行性并制定相应的策略。其次,律师将协助您收集证据,包括与房产相关的文件、合同、支付记录等。接下来,律师将准备并提起合适的诉讼,以追回房产的合法所有权。在诉讼过程中,律师将代表您出庭,并与对方进行辩论和交涉。最后,如果法庭判决有利于您,律师将协助您执行判决并确保您恢复房产的合法所有权。请记住,每个案件都是独特的,所以最好咨询专业律师以获取准确的建议和指导。
    结语
    要恢复婚姻外第三者名下的房产所有权,需要依靠法律程序和专业律师的帮助。通过收集证据、提起诉讼,并与对方辩论交涉,最终可以追回房产的合法所有权。每个案件都独特,建议咨询专业律师获取准确的建议和指导。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    
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更新时间:2024/12/24 21:38:49