| 问题 | 如何处理产权登记的面积出现纠纷？ |
| 释义 | 产权登记中的面积纠纷处理：若建筑面积误差和套内建筑面积误差均在3%以内，按照登记的面积结算房款；若其中一项误差超过3%，购房者可要求退房并要求开发商赔偿利息损失。 法律分析 处理产权登记的面积出现纠纷： （1）建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内，根据产权登记的建筑面积结算房款。 （2）建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%，购房者有权要求退房，并且有权要求开发商赔偿利息损失。 拓展延伸 解决产权登记面积纠纷的法律途径 解决产权登记面积纠纷的法律途径可以通过以下步骤进行。首先，当发现产权登记面积出现纠纷时，应立即寻求法律援助，咨询专业律师以获取法律建议。其次，收集相关证据，如房屋测量报告、土地权属证明等，以支持自己的主张。然后，与相关方进行协商，尝试达成和解协议，避免进一步的纠纷。如果协商无果，可以考虑提起诉讼，将纠纷提交法院审理。在诉讼过程中，律师将代表您提供法律辩护，并根据相关法律法规来维护您的权益。最后，根据法院的判决结果，执行相关的法律程序，确保产权登记面积得到合法、公正的解决。请注意，此答案仅为一般性建议，具体情况需根据实际情况和法律法规进行处理。 结语 解决产权登记面积纠纷，需要及时寻求法律援助，收集证据，与相关方协商，如无法达成一致，可提起诉讼。律师将代表您提供法律辩护，维护您的权益。最终，根据法院判决执行程序，确保产权登记面积问题得到合法解决。请注意，此为一般建议，具体情况需根据实际情况和法律法规处理。 法律依据 《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 |
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