| 释义 |
买二手房时，如果卖方“跳价”或违约，买方可以通过申请仲裁或向法院起诉追究责任。《城市私有房屋管理条例》规定，买卖房屋需要持相关证明到房管机关办理手续。
法律分析
可以起诉卖方违约。买二手房时，如果房主“跳价”或者悔约，买房者可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋时，卖方必须持有房屋所有权证和身份证明，买方必须持有购买房屋证明信和身份证明，并到房屋所在地的房管机关办理手续。
法律依据
《城市私有房屋管理条例》第九条
买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。
严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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