| 释义 |
法律主观：
离婚 房产过户手续 有： 第一步，准备 房产过户 材料： 1、 离婚证 或者 离婚判决书 、调解书及其复印件； 2、 房产证 (如有共有证的，包括共有证)； 3、 身份证 明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续： 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征 契税 申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。
法律客观：
《 民法典 》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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