| 释义 |
房屋租赁合同符合法定生效条件的算生效。具体条件包括实质条件和形式条件，实质条件包括主体合法、双方自愿签订合同、合同内容不违反法律规定等。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、股权转让合同是什么时候生效的
股权转让合同成立生效的时候一般是双方签字或盖章之时，当事人之间有特殊约定的除外。根据相关法律规定，合同自双方均签字或盖章时成立，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、合同有效的条件是什么？
合同有效的条件是：
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致；
3、合同的标准的和内容必须合法；
4、合同双方当事人必须互为有偿；
5、合同必须符合法律规定的形式。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、签订合同主体不适格的风险有哪些
签订合同主体不适格的风险有：1、无权处分合同标的物；2、不具有法定的资格；3、违反法律禁止性规定；4、合同义务部分为第三人才能履行。以上风险会导致合同不发生效力，导致合同无效或效力待定，效力待定的合同经过追认后才会发生效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
|