| 问题 | 出租房屋协议怎么写有法律效力？ |
| 释义 | 律师解答： 出租房屋合同应该包括：一、合同双方的姓名、住址、联系方式等基本信息；二、房屋的基本情况、用途、租赁期限、租金及其交纳方式和日期；三、房屋修缮与维修；四、违约责任、免责条件、争议解决的方式；五、合同双方约定的其他条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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