| 问题 | 贷款需要抵押房产证原件吗 |
| 释义 | 民间借贷需提供房产证原件，银行贷款必须要求房产证原件。抵押还需提供权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同、最后一期银行对帐单及其他家庭财产证明。 法律分析 民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。 拓展延伸 贷款申请的必备文件：抵押房产证原件是否必须提供？ 在贷款申请过程中，抵押房产证原件是一项重要的必备文件。通常情况下，银行或贷款机构要求借款人提供抵押物的相关证明文件，以确保贷款的安全性和可行性。抵押房产证原件作为证明借款人拥有房产的重要文件，能够提供充分的担保和保障。因此，大多数情况下，贷款申请需要提供抵押房产证的原件。这有助于确保贷款的合法性和可信度，同时也保护了借款人和贷款机构的利益。如果您正在申请贷款，请务必准备好抵押房产证的原件，并确保其真实有效，以便顺利完成贷款申请程序。 结语 在民间借贷和银行贷款中，抵押房产证原件是必不可少的重要文件。它提供了借款人拥有房产的充分证明，为贷款的安全性和可行性提供了保障。同时，提供抵押房产证的原件也能确保贷款的合法性和可信度，保护了借款人和贷款机构的利益。在申请贷款时，请务必准备好抵押房产证的原件，并确保其真实有效，以顺利完成贷款申请程序。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。 |
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