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房产抵押状态可以销售吗
释义
法律分析:在抵押中的房子可以出售,但是无法办理过户,房子必须要获得完整产权之后才能办理过户手续。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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更新时间:2025/4/13 16:23:44