| 释义 |
法律分析:
1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%4、房产税则为租金收入总额的12%花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。
法律依据:
《房产税暂行条例》 第十二条 拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。
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