| 问题 | 购房合同更名流程是什么？ |
| 释义 | 律师分析: 购房合同更名流程是购房者和开发商申请办理法销网签购房合同通知书登记手续。经房管局批准后,开发商再与购房人签订购房合同，然后进行更名登记。如果已经完成网上签约和备案，这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。 【法律依据】: 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:尚未登记的不动产首次申请登记的承、接受遗赠取得不动产权利的民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请法销登记的请更正登记或者异议登记的律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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