| 问题 | 房产抵押会有时效期吗 |
| 释义 | 1、房产抵押是不需要确定抵押期限的。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。2、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。3、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 民法典买卖抵押房产是否有效期 1、民法典规定，房屋抵押有期限的，房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使，超过时效未行使的，主债权失效后，抵押权就失效。2、法律依据（1）《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。（2）《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。 民法典中房产未抵押是否有效期 1、有有效期。房屋未办理抵押登记的，房屋抵押行为无效，抵押权经登记后才设立。2、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。 房产证抵押后多久会放款 根据实际情况决定，房产抵押贷款主要看你是在哪里办的贷款；如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。 房产抵押权是否会时效中断 抵押权需要在主债务到期的诉讼时效内进行主张，如果诉讼时效中断的情况，相应的抵押权也会中断，需要进行重新计算诉讼时效，需要在诉讼时效内同时主张抵押权， 房管局注销抵押房产证会不会没收 不会。房产抵押注销不会显示在房产证上的，抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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