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问题 商铺租不出去可改成住宿吗 -法律知识
释义
    法律分析:
    可以改成住宿。一、降低售价或租金:这是最简单直接的方式,房地产有句老话叫做“没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格”,商铺出售或出租也同样如此。假如商业环境形势向好,适当提高价格合情合理,但如今实体店明显是在走下坡路,降价只能是顺应了大势所趋。毕竟商铺成本颇高,降价总比空置要好得多。二、改变出租方式:商铺租期通常至少是一年,在暂时租不出去的情况下,也可以接受像短期促销这样的短租客户,毕竟能收一笔租金是一笔,再怎么样也比空置强。另外还可以采用合作模式,你出店铺作投资,双方签好合同谈好利润分成,数据必须保证真实。这样合作方压力都会减少,尤其是对于房东来说,基本0风险。三、出租改自营:租转自营,对于部分业主来说可能不是那么容易接受。能够买得起商铺的人,经济实力都不会太差,再者业主很可能有自己的事业没空打理店铺。但也并非所有业主都这样在,假如租户更换频繁,商铺空置期长,房东的收益也会受到不小的影响。所以干脆自己开店做老板,由于没有租金压力精神轻松,或许会有意想不到的收获。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
    
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更新时间:2024/12/25 14:52:10