| 问题 | 二手房过户所需手续是什么？ |
| 释义 | 二手房落户口需要的手续：携带房产证到居委会获取准迁入证明，到派出所获取同意迁入证明，再到原户口所在地获取准迁出证明，最后到户口所在地派出所获取批准迁出证明，办理落户手续。 法律分析 二手房落户口需要的手续是：携带房产证到房屋所在地居委会，居委会将房屋编号、出具户口准许迁入证明，携该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明，到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，到户口所在地派出所出具批准迁出证明，办理落户手续。 拓展延伸 二手房过户流程及注意事项 二手房过户是指将房屋的所有权从卖方转让给买方的过程。在进行二手房过户之前，需要完成一系列的手续。首先，双方需签订房屋买卖合同，并办理相关的产权证书过户手续。其次，买方需要缴纳相应的过户税费，并办理过户登记手续。同时，还需办理相关的贷款解押手续，确保房屋的抵押权得到解除。此外，买方还需办理相关的水、电、燃气等公用事业过户手续。在进行二手房过户时，双方应注意核对房屋的产权证书、身份证件等相关材料的真实性和完整性，以确保交易的合法性和安全性。此外，还应注意避免中介费用的纠纷，选择正规的中介机构进行协助。以上是二手房过户流程及注意事项的相关信息。 结语 二手房过户涉及众多手续，包括签订合同、办理产权证书过户、缴纳税费、办理登记等。买卖双方需谨慎核对相关材料，确保交易合法安全。办理过户时，注意解押手续和公用事业过户手续，并选择合法中介机构以避免费用纠纷。以上是二手房过户流程及注意事项。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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