| 问题 | 驻马店维修基金缴纳标准2022 |
| 释义 | 驻马店维修基金缴纳标准2022分为住宅和非住宅两种类型，住宅按照建筑面积0.6元/平方米缴纳，非住宅则根据计算公式进行。 驻马店市实行维修基金制度，旨在为物业管理区域内建筑物的维修及更新提供资金支持。根据驻马店市政府的规定，驻马店维修基金缴纳标准2022分为住宅和非住宅两种类型。对于住宅，缴纳标准按照建筑面积计算，每平方米缴纳0.6元人民币。如果是共有产权住房、安居工程等政策性住房，缴纳标准为每平方米缴纳0.3元人民币。对于非住宅，则根据计算公式进行：维修基金缴纳金额=计税价格×应缴纳比例×0.02。其中，计税价格为不动产权属登记价值或评估价值；应缴纳比例由物业服务企业在业主大会上提出，并由业主代表投票确定，最高不超过0.5%。需要注意的是，驻马店市规定，个人住宅的单次最高缴纳金额为1000元，非住宅的单次最高缴纳金额为5000元。对于因特殊原因未能按时缴纳维修基金的业主，应承担滞纳金等违约责任。 驻马店维修基金制度的资金用途是什么？驻马店维修基金制度旨在为物业管理区域内建筑物的维修及更新提供资金支持。具体用途包括但不限于：维修、更换和改造管道、电路、门窗、屋顶、外墙等部位；绿化、景观等设施的维修；消防设施、电梯等安全设施的安装和维修；水电气设施的更新升级等。 驻马店维修基金制度是为了解决物业管理区域内建筑物维修及更新资金问题而设立的。业主需要按照规定缴纳维修基金，确保建筑物的长期运行和使用。同时，物业服务企业也需要按照规定管理和使用维修基金，确保资金用途合理、透明，防止发生滥用、挪用等问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第四十七条 物业服务企业和业主大会应当依照合同约定或者业主大会决定，组织业主缴纳物业维修基金，用于共同负担物业服务实施中的建筑物、设施和公共部位等的维修其他支出。 |
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