| 问题 | 民法典规定房屋买卖合同可否做抵押担保 |
| 释义 | 房屋买卖合同不可做抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，并不发生权利转移效果。不动产抵押担保合同，应当办理抵押物登记，抵押物登记时必须有抵押物所有权或使用权权利证书，因此只有房屋买卖合同不可以办理抵押担保。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第三百九十九条、第四百零二条、第五百九十五条 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十一条、第三十二条 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。