| 释义 |
出借人和借款人必须签订借款合同，才能进行抵押登记。因为抵押合同是必须从借款合同派生出来的，不能单独存在。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他担保合同。
法律分析
出借人和借款人需签订借款合同方能办理抵押登记，因抵押合同不能单独存在，必须从合同中派生。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具备担保功能的合同。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《《中华人民共和国民法典》》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
该内容由 张洪强律师
和 家和律云 共创回答
|