| 问题 | 民法典房产抵押贷款还要担保人吗 |
| 释义 | 房产抵押贷款后，是否还有提供担保人，应当由债务人和银行达成约定。当事人向银行申请贷款，银行要求提供房产进行抵押，并且提供担保人的，当事人用房产进行抵押后，应当提供相应的担保人，银行只要求当事人用房产进行抵押的，当事人用房产进行抵押后，不需要提供担保人。问：哪些财产可以进行抵押？答：以下财产可以用于抵押：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、海域使用权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；6、交通运输工具；7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 民法典中有房产证可以抵押贷款吗 有房产证同时申请人具备以下这些条件的，可以抵押贷款：1、申请人具有完全民事行为能力;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。 民法典房产证抵押贷款借款人必须办理他项权证吗 1、如果当事人以房产证抵押贷款，借款人是必须办理他项权证，当事人以房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。2、当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 民法典贷款买房是否要做房产抵押 按揭买房，贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 房产抵押贷款合同有效吗 如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力;如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 房产抵押贷款要网签吗 房屋抵押是不需要进行网签的，签订房屋买卖合同后才需要网签。房屋抵押合同只需要办理抵押登记。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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