| 问题 | 合同内容与事实不符要如何处理 |
| 释义 | 合同内容与事实不符但合同内容符合法律规定且当事人自愿签订的，合同一般认定为有效；当事人以虚假的意思表示签订的或违反法律强制性规定的，合同一般认定为无效。 一、私下签的协议有效吗 私下签的协议具有法律效力。但应满足的条件具体如下： 1、协议内容不违反法律法规的强制性规定； 2、协议内容没有违背公序良俗； 3、协议不侵害第三方、国家的利益； 4、签订协议的双方应当是完全民事行为能力人。 一、合同生效需要具备的条件如下： 1、双方当事人是具有民事行为能力的人，属于合格的民事主体； 2、合同是双方当事人的真实意思表示； 3、合同是依法签订的，合同内容、目的合法。 二、合同无效的情形如下： 1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； 3、合法形式掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同。 综上所述，合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。因一旦合同无效，将会产生相应的法律后果，甚至可能会给合同当事人造成一定的损失，这并不是合同当事人愿意看到的。因此，为了避免合同最终会被确认为无效，当事人在签订合同时要谨慎，对合同内容要仔细审查。 二、因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗 因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效。房屋买卖合同当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 三、16岁未成年签订合同有效吗？ 一般情况下，17岁的未成年人属于限制民事行为能力人，其签订的合同， 经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。 17岁的未成年人如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的合同，意思表示真实，合同内容不违反法律规定的，该合同是有效的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 |
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