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问题 对于离婚的房产纠纷如何避免
释义
    避免离婚房产纠纷应注意保存房屋买卖合同原件及付款发票;避免一行多户头或多行多账户操作;买卖交易使用转账,避免采用提现交易;应对产权登记事先作出约定;尽量以一人名义贷款。
    一、新三板股权质押登记有哪些注意事项
    新三板股权质押登记的注意事项,通常如下:
    1、质押前,最好通过中介机构对质押人进行充分调查和专业预测,避免盲目进行,尽可能保证质押的可控性和安全性,注意程序的有效性;
    2、质押金额应以交易价格为基本依据,尽量避免过度高估导致后期资金短缺和还贷困难;
    3、关注股权质押企业披露的质押情况,如决策流程、资金金额用途、回购协议、法律意见书等、经验,如资产负债表、现金流、净利润等,以及股东和实际控制人的现状,如持股、关联关系等。并采取一定措施避免异常情况下的损失。
    《中华人民共和国民法典》规定,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
    1、汇票、本票、支票;
    2、债券、存款单;
    3、仓单、提单;
    4、可以转让的基金份额、股权;
    5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
    6、现有的以及将有的应收账款;
    7、法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
    二、二手房交易怎么样避免被骗
    二手房交易避免被骗应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
    三、租房应该怎么避免一些纠纷
    避免租房纠纷的方式是:注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求出租方提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做出约定。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零九十二条
    夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
    
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更新时间:2025/3/4 9:37:33