婚前贷款买房,属于婚前财产吗-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	婚前贷款买房,属于婚前财产吗
释义	夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。一、婚前按揭房应该怎么分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、论离婚时按揭房的归属与债务的承担离婚时按揭房的归属与债务的承担： 1、婚后按揭买房的，房产一般属于共同财产，双方协议分割，协议不成的由人民法院判决；贷款应该为共同债务，共同偿还。 2、婚前一方按揭买房的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
随便看	什么条件可以申请监外执行母亲病重可以申请监外执行么？可以申请监外执行的有什么情形？申请监外执行要什么条件什么情况可以申请监外执行怎样申请监外执行的？怎么申请监外执行？开一家养老院需要哪些证件住养老院需办什么手续办理养老院要求什么手续大病政府有哪些补助怎么申请 2岁儿子车祸肺挫伤如何赔偿 2岁儿子车祸肺挫伤如何赔偿开车出车祸自己受伤了保险公司赔付吗法律规定汲水政策汲水政策法律问题陕西水利基金优惠政策法律问题安徽省淠史杭灌区管理条例法规灌区用水实行什么的制度郑州水灾补贴政策 -法律知识郑州水灾补贴政策 -法律知识政府占用灌溉水井，应该怎么补偿？安徽省淠史杭灌区管理条例法规灌区用水实行什么的制度陕西水利基金优惠政策郑州水灾补贴政策 -法律知识刑法决水罪的量刑标准? right to produce video programs right to product distribution right to profits right to prohibited use of imitative corporate names right to propose bills of law right to prosecute right to protection right to protection of coastal states right to protection of law right to protest right to query right to raise a family freely right to rank and honor right to real estate mortgage right to receive education right to receive medical treatment right to receive remuneration for labor right to receive remuneration for work right to receive training in professional skills right to recourse right to redeem right to refuse to bear witness right to reimbursement right to reject inappropriate levies and collections right to reject unreasonable levies

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。