| 释义 |
夫妻离婚时房产分割标准如下：
1、夫妻离婚时，一方婚前购买的财产以一方名义登记的，属于一方个人财产，离婚时不分割；
2、如果婚前支付首付，婚后以首付方名义登记共同还款，虽然该房屋是首付方的个人财产，但婚后共同还款部分属于夫妻共同财产，离婚时首付方应给予对方补偿；
3、婚后取得的财产，只要一方父母明确表示赠与一方子女或者夫妻双方有特殊约定，视为夫妻共同财产，离婚时双方协商如何分割，协商不成由法院判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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