释义 |
房屋赠予需要以下程序: 1、赠予人与受赠人签订赠与合同; 2、赠予人和受托人持有房屋所有权证书,房地产赠予合同向税务机关缴纳相关税费; 3、持相关资料和证件到房地产公证部门办理赠予公证手续;这不是必须的。当地房地产登记机关将要求公证,以减少可能的纠纷; 4、向房地产登记机关申请变更登记,办理过户手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |