| 释义 |
法律分析：房屋转租合同要注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、大房东的同意书。2、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。3、明确双方的权利义务、违约责任和违约的补偿标准。4、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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