| 问题 | 成都个人社保满两年可以买房吗 |
| 释义 | 一、成都社保缴纳多久可以买房 1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件： 购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件： 购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 3、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户籍，或非成都市户籍但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。 二、成都市购买房屋需要的材料 必备要件： 1、登记申请书； 2、申请人有效身份证明； 3、房屋所有权证或房屋初始登记记录单； 4、商品房买卖合同（含房屋平面图）； 5、契税完税证明或纳税通知书或免税证明。 其他要件： 1、购买限价商品住房资格认定通知单（所购房屋为限价商品房的应提交）； 2、国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售，且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)； 3、申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本； 4、限购政策执行期间，需进行限购审查。买方如为成都户籍需提交户籍证明等材料；如为非成都户籍需提交户籍证明材 社保是不管个人还是单位买，只要满两年就可以买房,这是片面的； 首先社保如果是个人缴纳的话，只能在户籍所在地购买，你是户籍所在地的人，购买房子当然没有问题，像上海这样的城市，户籍所在地的人也只能每人购买两套房子，也是限购的； 另外如果你是外地户口，在本地缴纳社保，由单位缴纳，那么在北京这样的城市是需要缴纳满五年，还要看地区在哪里才能买房；上海就算你缴纳满两年，外地单身也是不能买房的； 另外如果四线一下的小城市，你想买多少套，跟社保也没有什么关系的。 |
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