| 释义 |
合同的成立需要具备以下条件：
1、订约主体存在双方或多方当事人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。
一、要约具备的条件
要约具备的条件是：在要约中，必须是特定人的意思表示；足以决定合同内容的主要条款是要约的主要内容，因为当事人双方就合同订约的主要条款协商一致，合同才能成立；要约必须具有缔结合同的目的，要约必须表明受要约人承诺。当事人发出要约，要约人要与对方订立合同的意愿明确的表达出来。
二、房屋买卖合同是否生效是依据法律规定的吗？
合同生效应当具备以下要件：
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2、合同当事人意思表示真实；
3、合同不违反法律或者社会公共利益；
4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十四条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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