| 问题 | 建设工程承包商职责概述 |
| 释义 | 建设工程承包人的工作包括按期开工、接受发包人监督、确保工程质量达标，发包人有权催告未按期付款。法律依据为《中华人民共和国民法典》。建设工程发包的条件包括发包人必须具备相应许可证、发布招标公告、提供招标文件，并在具备资质的投标者中择优选中标者。公开招标应按法定程序进行，包括发布公告、提供招标文件、公开开标、评标、定标等步骤。 法律分析 一、建设工程承包人的工作有哪些 1.承包人的工作有： 按期开工； 接受发包人的监督； 确保建设工程质量达到合同约定的标准； 发包人经检验验收未按期付款履行催告。 2.法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零一条 ，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 第八百零三条 ，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 二、建设工程发包的条件是指什么 建设工程发包的条件： 1、发包人必须具有筹建许可证、建设工程规划许可、建设用地规划许可证等； 2、发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告和提供招标文件； 3、在具备相应资质条件的投标者中，择优选中中标者。 建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。 开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。 结语 建设工程承包人的工作包括按期开工、接受发包人的监督、确保建设工程质量达到合同约定的标准以及催告未付款。根据《中华人民共和国民法典》第八百零一条，如果建设工程质量不符合约定，发包人有权要求承包人在合理期限内修理或返工、改建，逾期交付的，承包人应承担违约责任。根据第八百零二条，如果承包人的原因导致人身损害和财产损失，承包人应承担赔偿责任。如果发包人未按约定提供必要条件，承包人有权顺延工程日期并要求赔偿损失，依据第八百零三条。建设工程发包的条件包括发包人具备相应许可证和资质，依法发布招标公告和提供招标文件，按法定程序选定中标者。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十九条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。 招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。 |
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