| 问题 | 企业设备拆迁补偿标准规定 |
| 释义 | 本文讲述了设备附加费和设备搬迁安装费的计算方式以及机械设备的分类。同时，介绍了一、租用厂房搬迁补偿规定，包括拆迁资产补偿、停产停业损失、拆迁费用补偿和基于拆迁政策发生的奖励费用。最后，指出非承租企业的拆迁补偿问题还需要包括厂房及其他不动产的征收补偿和征收土地的补偿。 法律分析 设备附加费按照设备的重置价格计算,设备搬迁安装费按照国家及地方货运价格和设备安装价格计算。机械设备可分为两类:一类是可移动设备,另一类是不可移动设备。对于不可移动设备,拆除会导致设备报废,因此设备的重置价格应结合重置价格和业主的损失成本以计算补偿。其中,物理损失成本包括拆卸成本、运输成本等;功能损失成本包括机器精度的降低和搬迁造成的不合格品的增加。 一、租用厂房搬迁补偿规定 企业拆迁补偿主要分为四部分： 一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。 二是停产停业损失。 三是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由被拆迁人指定的评估机构进行评估。 征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的，标准全国每个地方不尽相同，具体标准由省政府制定区片综合价。 结语 设备附加费和设备搬迁安装费是设备安装工程中重要的费用,应按照国家及地方货运价格和设备安装价格计算。机械设备可分为可移动设备和不可移动设备,对于不可移动设备,拆除会导致设备报废,因此设备的重置价格应结合重置价格和业主的损失成本以计算补偿。拆迁补偿主要包括拆迁资产补偿、停产停业损失、拆迁费用补偿和基于拆迁政策发生的奖励费用。非承租企业的拆迁补偿问题除应当补偿的费用之外,还应当包括厂房及其他不动产的征收补偿和征收土地的补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。 |
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