| 释义 |
法律分析：承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。如果出租的是公有住宅，而承租人没有的理由，将房屋空关达以上的，出租人有权提前终止合同，收回出租的房屋。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括，被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市，县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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