释义 |
法律分析:开发商逾期办理房屋产权证书的,买受人可以要求其承担违约责任。如开发商拒绝协商或拒绝承担相应责任的,买受人可以通过仲裁、诉讼等方式来维护自己的合法权益。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |