| 问题 | 房产证被保全了怎么办 |
| 释义 | 房产证被保全了可以及时提供其他担保物，解除冻结。房产证被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，保全期间不得转让。 一、未取得房屋所有权的房屋能交易吗 依据我国相关法律的规定，未取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有房产证的房屋进行交易时，不受法律的保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、离婚财产保全怎么做 离婚做财产保全的具体流程如下： 1、确定申请法院，被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院； 2、受理法院48小时内作出裁定。裁定作出保全措施的，会立即执行财产保全； 3、保全措施，查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法； 4、要求申请人提供。担保申请人包括担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人。申请实现担保物权，由担保物权人，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 5、复议，当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请一次。 三、没有房产证的期房要怎么过户 期房没有房产证的情况下是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 |
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