| 释义 |
房产证在银行抵押要贷款的流程：
1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；
2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估；
3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续；
4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
5、抵押登记办妥后，发放贷款。
一、银行房屋抵押贷款如何办理
房屋抵押银行贷款的办理流程：
1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；
2、银行看房评估；
3、签订贷款合同及抵押合同；
4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；
5、银行发放贷款。
二、房产证抵押贷款手续有哪些
房产证抵押贷款手续有：携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管部门办理抵押登记手续支用贷款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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