| 问题 | 房屋买卖合同有效期多久呢 |
| 释义 | 房屋买卖合同生效后会一直有效，除非被宣告无效、被撤销、或出现其他导致合同无效的情形。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定。 一、附条件的欠条有效吗 附条件的欠条有效。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 第一百五十九条规定，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 二、合同没写有效期多久如何算 有效期间是从生效时间至失效时间，生效时间一般是成立时生效，对于失效时间如果法律有特别规定则按照该规定处理。当事人对有效期没有约定或约定不明确的，视为不定期，当事人可以随时解除合同。另外，附解除条件或终止期限的合同，自条件成就或期限届满时失效。 三、问当事人可以在合同中约定合同的效力吗 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。 |
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