| 问题 | 物业的债权债务是否可以转让 |
| 释义 | 1、物业的债权债务可以转让；但是必须具备四个条件：（1）有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。（2）被转移的债务具有可移转性。（3）第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。（4）债务转让须经债权人同意。2、债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 |
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