| 问题 | 购房资格条件 |
| 释义 | 购房条件如下： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 怎样办理房产证 1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续； 2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续； 3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用； 4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。 |
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