| 问题 | 房屋夫妻过户操作及费用 |
| 释义 | 夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续免费，仅需80元登记费。需携带结婚证、房屋证件及身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。 法律分析 夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 拓展延伸 房屋夫妻过户流程及注意事项 房屋夫妻过户是指夫妻双方将房产产权进行转移的行为。具体流程如下：首先，双方需办理过户手续，包括签署过户协议、办理产权证书变更等。接着，前往相关部门提交申请材料，如身份证、结婚证、房屋证明等。部门会进行审核，并在满足条件后办理过户手续。注意事项包括：确保房屋权属清晰、了解过户费用、核对相关文件的真实性、遵守法律法规等。此外，还需注意税费问题，如缴纳契税、个人所得税等。在进行房屋夫妻过户时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保流程顺利进行并避免出现纠纷。 结语 夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续，仅需80元登记费，免除税费和交易手续费。婚姻存续期间夫妻财产为共同财产，办理房产证增名、改名等手续只需携带相关证件到房产交易中心办理。房屋夫妻过户流程包括签署协议、办理产权证书变更等，需提交身份证、结婚证、房屋证明等材料。确保权属清晰、了解费用、核对文件真实性、遵守法律法规等是重要注意事项。咨询专业律师或房产中介可确保顺利流程，避免纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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