| 问题 | 房屋与车库拆迁补偿标准是什么？ |
| 释义 | 一、房屋与车库拆迁补偿标准是什么？ (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算; (2)周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 二、房屋拆迁起诉要注意什么？ 一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。 实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。 任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。 拆迁合同纠纷起诉时效几年要具体问题具体分析，这么说的原因，是因为拆迁合同纠纷起诉时效可能是3年，也可能拆迁合同纠纷起诉时效是半年，这是完全有可能的。具体原因如下，拆迁合同纠纷起诉时效是几年要依据提起什么类型的诉讼来确定，是行政还是民事，这两种诉讼的诉讼时效都是不一样的。 可以如果是行政机关和行政相对人之间就主要的拆迁问题发生纠纷的，那么首先可以由双方当事人之间就主要的拆迁补偿问题等予以协商处理，如果是协商不成的，那么就可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来处理，由人民法院或者是有关机关作出判决或者是决定。 |
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