| 问题 | 疫情期间减免租金的申请书怎么写? |
| 释义 | 疫情期间减免租金的申请书应该写租金减免的理由，因为此次疫情受到非常严重的生产经营方面的困难以及法律依据，最后就是关于租金减免的具体金额，额度大小以及申请人员的一些基本信息等等。 一、疫情阶段可以退房租吗？ 疫情阶段不一定可以退房租，需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是要根据实际情况进行分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效) 第五百六十三条第一项因不可抗力致使不能实现合同目的当事人可以解除合同。 第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 二、北京的房租减免政策是怎样的? 北京疫情期间承租房屋的中小微企业减免房租。中小微企业承租京内市属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的免收2月份房租；承租用于办公用房的给予2月份租金50%的减免，补助标准不得超过企业减免租金的20%。 三、疫情期间信用卡怎么还 属于疫情影响无法还信用卡的，银行可以灵活调整住房按揭贷款，信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限(简单来说也就是在新型冠状病毒疫情期间，各银行均是会给予一定的延期还款)所以说因为疫情导致无法工作无法按时偿还信用卡，不用过于担心各银行均是会给予延期还款。 如果不是因为新型冠状病毒而导致的无法正常工作，建议为了自身今后的工作以及个人征信不添加污点(逾期记录)些时候可以选择最低还款或分期还款，这样不仅仅可以降低还款额，对于个人征信也不会有任何影响(在还款日前办理最低还款或分期还款属于正常还款)。另外，疫情之下，除了银行机构外，不少持牌消费金融机构也投入至疫情防控中。北京商报注意到，截至目前，包括捷信消费金融、马上消费金融、中邮消费金融、海尔消费金融、锦程消费金融、华融消费金融、湖北消费金融等多家机构，在非常时期为用户提供了息费减免和延期还款等综合性措施纾解困难。 |
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