| 问题 | 常州市公积金异地贷款申请条件 |
| 释义 | 本文讲述了申请宁波公积金贷款的条件和限制，包括连续缴存住房公积金的时间、购买房产的时间、首付款比例、抵押品要求、担保人要求等。同时，外地贷款担保人不可以是外地人，且住房公积金贷款担保人必须符合一定条件。 法律分析 申请贷款的借款人,在申请贷款时其住房公积金汇缴情况正常。从申请之日往前推算,该借款人已连续缴存住房公积金满6个月。此外,他们还提供了一些有效的证明材料,证明他们购买了商品住房、二手车、经济适用住房或自建、翻修自住住房等。同时,他们有稳定的收入,信用良好,并且具有按时偿还贷款本息的能力。此外,申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。 一、宁波公积金贷款条件有什么限制 贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须符合下列条件：（一）具有本市常住户口或本市有效居留身份；（二）申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；（三）购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内；（四）购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%；（五）有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；（六）同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业（以下简称开发商）须为购房人作阶段性担保；（七）申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；（八）管理中心规定的其他条件。 二、外地贷款担保人也可以在地办公积金吗 公积金贷款担保人不可以是外地的。以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定； 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4、无公积金贷款余额及其它不良债务； 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。 结语 申请住房公积金贷款需要满足一定的条件，包括连续缴存住房公积金满6个月、购买自住住房等。同时，申请人需要提供稳定的收入和信用证明，以及购买商品房的开发商需要提供阶段性担保。外地贷款担保人不可以是自然人，而以自然人做担保人需要符合一定条件。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房。 |
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