| 问题 | 我的房子是空置房一直没住请问要交垃圾清运费吗，二我不住的房子应按多少比例交物业费 |
| 释义 | 空置房屋可以申请减免物业费，具体减免额度根据实际情况而定。有些物业公司可能会采取措施防止滥用减免政策，如一次性收取半年费用，并对水电进行控制。 法律分析 一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70-90左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。 拓展延伸 空置房屋的垃圾清运费用和物业费用比例应如何确定？ 确定空置房屋的垃圾清运费用和物业费用比例需要考虑多个因素。首先，垃圾清运费用的确定通常由当地政府或物业管理规定决定，可以咨询相关部门或查阅相关法规。其次，物业费用比例的确定通常根据房屋的使用情况、面积、公共设施的使用程度等因素进行评估。一般而言，空置房屋的物业费用比例会相对较低，但具体比例仍需根据具体情况而定。建议您与物业管理方进行沟通，了解相关规定并协商确定适当的比例，以确保费用的合理性和公平性。 结语 空置房屋的物业费用比例需根据实际情况确定。咨询相关部门或查阅法规可确定垃圾清运费用，而物业费用比例则需考虑房屋使用情况、面积等因素。一般而言，空置房屋的物业费用比例较低。建议与物业管理方沟通，协商确定合理公平的比例，以确保费用的合理性。 法律依据 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会会议记录。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。