| 释义 |
房屋如果已经购买，但无法过户，可以先办理他项权证，并注明该房屋产权已经抵押给自己，等到可以过户了再与户主一起办理他项权证的注销。房屋的过户指的是通过转让、买卖、赠与、继承等方式改变房屋产权的程序，房子的所有权以登记的为主，没有登记过户的，房屋的产权还是原所有权人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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