| 释义 |
法律分析:
首先还是应该和出租方尽可能去协商，变更或者解除租房合同。如果出租方不愿意协商，建议发函邀请对方在一个时间内协商，不来就算对方不愿协商。这个动作主要是回应法条中在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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