| 释义 |
不是。
购买的地基并不是永久的。即便是农民，想要在地基上建造房屋，也只是拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，因为土地所有权是归村集体的。对于农村的宅基地是可以永久使用的，但不代表拥有所有权。
一、农村的宅基地可以买卖吗
1、对于农村的宅基地，现在是不允许进行买卖的，因为农村的宅基地只拥有使用权并没有所有权，所以不可以随意买卖。宅基地可以无偿的使用。
2、另外农村的宅基地在空闲或者是拆除两年以上的时间都没有恢复使用，那么这种类型的宅基地就会被当地的政府收回。政府收回宅基地之后，也会给予一定的补偿。
3、同时拥有了宅基地之后，可以在宅基地上面建造房屋，不过在宅基地上面建造房屋是需要先申请的，只有申请审核通过之后才能够建造，不然就属于违章建筑。
二、宅基地买卖注意事项
1、如果你并不是农村的户口，那么就不拥有农村宅基地的使用权了，及时可以继续入住，但是宅基地上面见到的房子是不可以重建的，不然就属于违章建筑。
2、另外拥有了宅基地之后，需要尽快的在宅基地上面建造房屋，不然就会注销土地的登记，同时也会收回你的土地使用权。如果想要继续拥有宅基地，还需要到当地的政府提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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