释义 |
法律分析:租赁合同到期后,续租需与房东重新协商并签署新合同。如果未能达成一致,房东有权要求租户搬离房屋。而如果租户擅自继续居住,房东有权申请法院强制执行合同,使租户迁离。同时,房东也可以向租户收取额外的租金或提高租金。 法律依据:《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十条、第九十三条租赁双方应当重视租赁合同到期问题,及时协商并签署新合同。如果未签署新合同,则原租赁合同终止,租户应当在规定期限内迁出房屋。租户违反规定继续居住的,应当支付额外租金。房东有权向法院申请强制执行合同,并要求租户迁离。 |