| 释义 |
法律分析：一、房产证要如何办理过户
房产证过户办理流程如下：
1、到房屋所在地的不动产登记机构提交申请书；
2、提交身份证、房产证、登记原因证明材料；
3、受理申请后，会进行审核；
4、符合过户登记条件的，予以办理。
二、《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
1.登记的内容是否一致;
2.不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;
3.法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
|