| 问题 | 签贷款合同注意事项 |
| 释义 | 签贷款合同应当注意核实贷款银行的商业信息，并且明确约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等，确认信息无误，要提示注意格式条款，如果借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人有权：停止发放贷款、提前收回借款、解除合同。 一、带利息的借条如何写才有法律效力 带利息的借条有法律效力的条件： l、借据应由借款人手写，但应注意书写规范。借据的打印件也具有法律效力，但很容易伪造。借款人应同时按手印签字。借款人的信息必须明确写明身份证号码，并要求借款人在写借据时提供原件进行核对； 2、说明贷款发生的日期，准确到日期，可以在借据中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可以随时要求返还； 3、借款金额应同时用阿拉伯数字和中文大写，并写明人民币等货币100000．00元整（人民币拾万元整）防止持有借据的人篡改； 4、说明借款利息，逾期利息，年利率超过36％部分无效； 5、尽量选择银行转账的方式，可以在借据中明确对方收款的账号和转账日期。对于转账，可以注明贷款的用途。如果金额较小，应在现金交付时注明双方的贷款是通过现金交付的。无论如何，借款人都需要书写收到的收据。借据只能证明双方之间存在贷款合同关系，不足以证明借款人履行了付款义务。 二、借款方违反约定具体承担什么责任 借款方违反约定承担以下责任： 1、不按合同规定的用途使用借款，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同； 2、使用借款从事违法活动的，贷款方有权追回贷款的本息； 3、不按合同规定的时间还本付息，贷款方有权限期收回贷款，并按规定加收罚息等等。 三、房屋怎样抵押贷款 房屋抵押贷款流程： 1、首先，确定抵押贷款的金额，评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过比较选择适合自己的银行和相应的银行贷款产品； 2、提交自己的贷款申请材料，选择其中一家银行。然后，银行根据贷款人提交的贷款信息进行正式评估，以确定是否贷款贷款金额、期限、利率等； 3、通过审批的，如果银行批准的贷款金额、期限和执行利率符合其预期，则准备签订下一份贷款合同； 4、同意银行的相关批准后，下一步是签订贷款合同、抵押合同和现房抵押服务合同，然后银行进行审批确认。确认后，办理房屋所有权证、国有土地使用证抵押登记手续。办理抵押登记手续。产权、土地、抵押合同交银行备案； 5、银行按合同协议发放贷款，借款人按合同协议的还款方式偿还本息。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 《民法典》第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。 |
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