| 问题 | 先贷款买了房后有住房公积金还有必要交吗？？ |
| 释义 | 先贷款买了房后有住房公积金还有必要交吗？？有必要交的。 因为公积金是个人交一半,公司交一半比例为5%~12%不等,比例和基数同城市有关系.并且扣除的公积金是不缴税的.就当给自己攒钱了，何况如果个人不交，公司也省了一笔钱。(大部分地区是公司和个人缴纳金额相同,个别例如石家庄是公司11%,个人7%) 从还贷上讲，也可以使用公积金里的钱还贷。但是商业贷款已经办下来了，就不能使用公积金贷款了，但是等公积金里有钱以后可以使用里面的钱还贷款，各个地区各个银行办理的手续各不相同，因此要具体问题具体对待。 不过如果不使用公积金还目前房屋的贷款，以后再买第二套房，如果符合公积金贷款条件(贷款条件是连续缴纳6个月以上非封存状态，公积金里金额达到5千标准)就可以使用公积金贷款了(不受第二套房上浮利率的约束)。这样说理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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