| 问题 | 村委会有权收回村集体土地嘛 |
| 释义 | 律师解答： 村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。 我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。 相关规定： 1)村委会有权收回土地使用权。 但并不是村委会想收回就能收回。 根据《中华人民共和国土地管理法》第66条规定，农民工村集体经济组织可以收回土地使用权的情形有三种： ①为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; ②(土地使用者)不按照批准的用途使用土地的; ③因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 并且依照第一种情形的规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。 除此之外，即使村委会以其中的某一种情形为由提出收回使用权人土地的，也要先报经原批准用地的人民政府批准。 也就是说，村委会无权主观武断要求土地使用权人拆房腾退土地，即使是依法收回集体土地，也须根据法律规定严格依照法定程序进行。 2)村委会无权征收土地。 根据我国《土地管理法》等相关法律法规的规定，征收永久基本农田的或永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，或其他土地超过七十公顷的，应由国务院批准;其他情形下征收土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 也就是说，村委会无权批准土地征收。 【法律依据】： 《土地管理法》中的第六十六条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用土地的； （三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 |
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